Professionals Real Estate ekskluzivno prodaje atraktivno zemljište s dva uknjižena objekta, smješteno u naselju Buća Potok, u neposrednoj blizini Doma oslobodilaca Žuč.

Ovu nekretninu izdvaja spoj odlične pozicije, pristupa s javnog asfaltiranog puta, postojeće infrastrukture i izuzetnog pogleda na Sarajevo. Imanje je osunčano tokom cijelog dana i pruža zanimljive mogućnosti za izgradnju porodičnih kuća ili realizaciju stambenog investicijskog projekta.

Imanje se sastoji od dvije zasebne parcele, koje se mogu kupiti zajedno ili pojedinačno:

• Parcela 1. 934 m², s uknjiženim ruševnim objektom površine 43 m².
• Parcela 2. 906 m², s uknjiženim ruševnim objektom površine 45 m².

Obje parcele su u vlasništvu istog prodavca, što zainteresovanim kupcima omogućava kupovinu cjelokupnog imanja ili samo jedne parcele, u skladu s njihovim potrebama i planiranom investicijom.

POTENCIJAL ZA IZGRADNJU DVA NOVA OBJEKTA!

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja mogućnost izgradnje dva nova objekta većih gabarita od postojećih.

Prema uvidu u regulacioni plan, na predmetnom zemljištu predviđena je mogućnost izgradnje dva objekta, jednog uz drugi, spratnosti:

SUTEREN + PRIZEMLJE + SPRAT (tri etaže).

Ovakav potencijal pruža mogućnost realizacije dvije porodične kuće ili razmatranja stambenog, odnosno stambeno-poslovnog projekta, u skladu s važećom planskom dokumentacijom i uslovima nadležnih organa.

Regulacioni plan i raspoloživu dokumentaciju ustupit ćemo svakom ozbiljnom interesantu na uvid.

LOKACIJA KOJA SE IZDVAJA!

Nekretnina se nalazi u Buća Potoku, u neposrednoj blizini Doma oslobodilaca Žuč, svega 2,5 km od centra Sarajeva.

Ono što ovo imanje čini posebno privlačnim jeste njegov položaj, koji omogućava otvoren i impresivan pogled na grad.

Pored izuzetnog panoramskog pogleda, imanje karakterišu cjelodnevna osunčanost, dobra konfiguracija terena i pristupačnost, što ga čini pogodnim za planiranje buduće gradnje.

Zamislite svoj budući dom s pogledom na Sarajevo – ili dva objekta na zemljištu koje već ima pristup, infrastrukturu i definisan građevinski potencijal.

Pristup imanju omogućen je direktno s javnog asfaltiranog puta.

Do nekretnine su dovedeni neophodni infrastrukturni priključci:

• Električna energija
• Gradska voda
• Kanalizacija

Oba postojeća objekta su uplanjena i upisana u zemljišne knjige.

Vlasnička dokumentacija je uredna, bez upisanih tereta i dugovanja.

PRODAJNA CIJENA za cjelokupno imanje (dvije parcele s postojećim uknjiženim objektima) iznosi 230.000 KM!

Pojedinačna prodaja, cijena po parceli: 125.000 KM

Prodaja se vrši isključivo posredstvom agencije Professionals Real Estate.

Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i dogovor termina obilaska kontaktirajte nas:

+387 62 245-363

+387 62 396-944

+387 61 733-004

www.profnekretnine.ba

https://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate

*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.

*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni